He estado unos días de vacaciones, fuera, lejos del sórdido bullicio cotidiano, y en ellos me entró un correo de un ayuntamiento anunciándome que tenía una notificación, pero como en el teléfono no tengo certificado digital ni autofirma (ni falta que me hace) he esperado a llegar a casa para verlo.
Es una invitación a presentar un presupuesto de honorarios, y el plazo termina mañana lunes, así que he preparado mi respuesta a toda prisa. Como quizá os interese el asunto os lo cuento.
(Cambio datos, aunque no los de superficie y presupuesto de ejecución material, e intento disimular un poco para no identificar a nadie).
La notificación dice:
INVITACIÓN
Este Ayuntamiento está tramitando expediente de contrato menor para el dar servicio de contratación para la “Redacción de documentación técnica de dirección facultativa de obra para la construcción de una nueva escuela infantil en la urbanización [la que sea]”.
Les especificamos los aspectos para tener en cuenta en el presupuesto que nos manden:
SUPERFICIE PARCELA: 2140 m2
EDIFICABILIDAD: 1 m2/m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA ESTIMADA: EDIFICIO: 1.000,00 m2
PATIO: 400,00 m2
APARCAMIENTO: 350,00 m2
PRESUP. DE EJECUCION ESTIMADO: 1.240.000,00€
Nº DE PLAZAS ESTIMADO: 170 pzas
ORDENANZA DE APLICACIÓN: [La que sea]
Firmado el concejal delegado de tal y tal.
He escrito una respuesta de corrido y la he mandado por el canal de "Instancia general". Lo he hecho a toda prisa y sin pararme a pensar, y he tardado apenas diez minutos. Confieso que me habría gustado regodearme un poco con la respuesta, pero para qué. No me van a entender y les va a dar igual.
Esto es lo que les he dicho:
AYUNTAMIENTO DE TAL
CONCEJAL DELEGADO DE TAL Y TAL
Mi pueblo, a 31 de
agosto de 2022(1)
Estimado Señor:
He sido invitado a presentar un
presupuesto de honorarios para la “Redacción de documentación técnica de
dirección facultativa de obra para la construcción de una nueva escuela
infantil en la urbanización [la que sea]”.
Lo primero que quiero es
agradecerle que me haya invitado. E inmediatamente lo segundo es que no concibo
que semejante trabajo se pretenda adjudicar por “contrato menor”, que tiene un
límite económico de 15.000 € y que, obviamente, no parece pensado para un
trabajo de semejante envergadura.
No me queda muy claro qué es lo
que se pretende encargar: La redacción de una documentación técnica de
dirección facultativa no sé si es una mera redacción de actas y elementos
similares. ¿Incluye la propia dirección facultativa? Supongo que sí, porque no
parece lógico que quieran contratar a un arquitecto que le redacte los papeles
a otro, director de obra, ya contratado por un método más adecuado.
Es más: ¿El contrato incluiría el
proyecto de ejecución? No me atrevo ni a pensarlo.
Yo le diría que un arquitecto que
se haga responsable de una obra de mil metros cuadrados construidos y de un
millón doscientos cuarenta mil euros de presupuesto de ejecución material no
puede cobrar quince mil euros. Ni tampoco el doble. Pero estamos en unos
tiempos tan turbios y tan aciagos para nuestra profesión que ya me lo creo
todo.
No entiendo como para una obra de
semejante tamaño y coste pretenden ahorrarse cuatro perras contratando al
arquitecto más barato que exista y sin exigir ninguna otra condición ni
garantía que la baja económica pura y dura. Tenga en cuenta que contar con una
dirección facultativa experta, dedicada, responsable, bien preparada, bien dispuesta
y bien remunerada traerá muchos más beneficios a la obra y muchísimo más
control de costes y calidades que el supuesto beneficio que les reportará la
infracontratación del arquitecto responsable.
Por ello me resulta imposible
siquiera ponerme a estudiar el asunto y a preparar un presupuesto, y de verdad
deseo, por el bien de mi ya tan castigada profesión, que no se presente nadie a
esta adjudicación para así hacerle ver que la debe reconsiderar. Ojalá sea así
y no haya ningún compañero tan desesperado como para aceptar semejante
proposición.
Un cordial saludo.
José Ramón Hernández Correa
Doctor arquitecto
También he escrito este correo a mi colegio:
Buenas tardes:
He recibido del Ayuntamiento de Tal una invitación a participar en una adjudicación de proyecto y dirección de obra por contrato menor.
Os adjunto la comunicación por si creéis necesario decirle algo al concejal delegado de tal y tal, que pretende encargar el proyecto y la dirección de obra (esto no queda demasiado claro) de un edificio de unos 1000 m2 construidos y un PEM estimado de 1.240.000 € por unos honorarios inferiores a los 15.000 €, que es el límite del contrato menor.
No sé si el colegio tiene algo que decir al respecto o si en esta ley de la selva ("es el mercado, amigo") con honorarios libres debemos ser nosotros mismos quienes pongamos el listón en la medida de nuestras ofertas (como me temo que es).
En todo caso os aporto el documento como detalle curioso.
Un cordial y muy preocupado saludo.
José Ramón Hernández Correa. Colegiado nº tal
Yo ya estoy de salida, pero ay de vosotros. Qué pena. (¿Nos apostamos algo a que hay estudios que se presentan? ¿Y a que hacen baja sobre los 15.000 €?)
Sin palabras.
ResponderEliminarOjalá tu futuro como augur sea breve con la predicción que haces. Pero me temo que darás en la diana. Te agradecería que cuando se adjudique el "encarguito" nos lo comuniques.